Familiehypotheek
€17,00 - €37,00Prijsklasse: €17,00 tot €37,00
Bereken de effecten van een familiehypotheek voor zowel kind als ouders.
Dit rekenmodel bevat berekeningen van het effect op de netto maandlasten voor de volgende situaties:
1) Spaargeld gebruiken
2) Lenen bij de bank
3) Borgstellingsprovisie
4) Woning verkopen aan kind
Versie 7 – 2025
30 dagen garantie
30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie. Zo veel vertrouwen hebben wij in onze producten.
Direct downloaden
Download direct na betaling je producten via de link in de bevestigingsmail en/of via jouw account.
Veilig betalen
Betaal in een veilige omgeving. Mollie is onze betrouwbare betaalprovider.
Top ondersteuning
Vriendelijk team helpt je met al je vragen via de chat of helpdesk.
Gemaakt door professionals
Alle templates zijn gemaakt door een Finance & Excel expert met een track record van 28 jaar (corporate) ervaring (zie Over ons). Auteur van 3 financiële boeken.
Kwaliteit
Alle rekentools zijn met de grootst mogelijke zorg ontwikkeld en worden regelmatig onderhouden.
Webwinkel Keurmerk
Betrouwbaar en veilig online winkelen. Met échte klantbeoordelingen.
- #1 Best Seller in Fintool
Beschrijving
Met deze rekentool bereken je op verschillende manieren de effecten van een familiehypotheek. Meestal is dat een voordeel voor het kind ten koste van de ouders. Met deze rekentool bereken je dus het effect op de netto lasten van zowel kind als ouders.
Ouders kunnen hun kinderen op verschillende manieren helpen bij de aanschaf van een woning:
1) Spaargeld gebruiken
2) Lenen bij de bank
3) Borgstellingsprovisie
4) Woning verkopen aan kind
Ontdek 4 opties hoe je jouw kind kunt helpen met een familiehypotheek
In dit rekenmodel vind je 4 mogelijkheden om je kind te helpen met het kopen van een woning.
1. Spaargeld gebruiken
We berekenen het voordeel van het optimaliseren van de hypotheekrenteaftrek bij het kind. Het model geeft het effect van de door de ouders te ontvangen hypotheekrente aan ten opzichte van het rendement dat zij voorheen op hun spaargeld realiseerden. De tool berekent ook het effect op de vermogensbelasting voor de ouders, doordat spaargeld verschuift naar andere bezittingen in box 3 welke zwaarder belast worden. Je krijgt ook de mogelijkheid om de (extra) rente voor het kind te neutraliseren door middel van een schenking.
Stel de rente voor de familiehypotheek niet te hoog vast. Volg hiervoor het stappenplan van de Belastingdienst.
Wil je als ouders het volledige voordeel van de familiehypotheek bij je kind terecht laten komen? Dan kun je de netto kosten schenken.
2. Lenen bij de bank
In dit scenario neem je als ouders een hypotheeklening op van de bank en leen je de opbrengst door aan je kind. Voor de ouders treedt er een klein effect in box 3 op. Ook dit berekent de tool voor je. Ook hier moet je voor de hoogte van de rente de richtlijnen van de Belastingdienst volgen.
3. Borgstellingsprovisie
De constructie werkt als volgt. De ouders maken de lening van de bank mogelijk door borgstelling (of medeschuldenaarschap). Het kind betaalt daarvoor aan de ouders een fiscaal aftrekbare provisie van bijvoorbeeld 1 procent van de hoofdsom. De ouders schenken de provisie weer terug. De ouders kunnen ook eerst schenken, waarna het kind de provisie betaalt. De provisie is voor de ouders onbelast (box 3).
4. Woning verkopen aan kind
Een kind koopt de woning van de ouders. Het kind financiert de aankoop deels met een lening van de ouders en deels met een lening van de bank. Vanwege de “topfinanciering” is het gerechtvaardigd de rente voor de lening van de ouders hoger vast te stellen dan de rente van de bank. Denk aan een opslag van bijvoorbeeld 1%. Het is gebruikelijk dat de ouders de rente (gedeeltelijk) schenken. De tool houdt rekening met schenkbelasting. Het model laat de netto woonlast voor het kind zien en de opbrengst voor de ouders.
Hoe werkt de template Familiehypotheek?
Dit rekenmodel werkt simpel. In twee stappen weet je waar jullie aan toe zijn.
Stap 1. Vermogen invullen
Vul eerst het vermogen van de ouders in tabblad Vermogensbelasting. Dit bepaalt:
- hoeveel er aan spaargeld beschikbaar is om uit te lenen
- de verschuiving in het vermogen
- de mutatie in de vermogensbelasting
Stap 2. Hypotheekgegevens invullen
Vul nu voor de verschillende opties de woning- en leninggegevens in. Die verschillen per optie. Je kunt ook het effect van eventuele schenkingen verwerken in de berekening.
De berekening is geschikt voor 3 soorten hypotheken:
- annuïteiten
- lineair
- aflossingsvrij
Dit rekenmodel is inbegrepen in een abonnement op Fintool.
Deel je mening!
Laat ons weten wat je ervan vindt...
Alleen inglogde klanten kunnen een beoordeling achterlaten. Log in now
FAQ
Algemeen
Heb ik Microsoft Excel nodig?
Ja dat is nodig. Onze templates vereisen Microsoft Excel 2007 (64 bit) of hoger (PC/Mac). Als je Excel eenmaal hebt geïnstalleerd op je computer – ben je klaar om onze templates te gebruiken. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2023 of 365, want sommige templates gebruiken formules die niet ondersteund worden door oudere versies van Excel.
Werken de templates ook met open source software, zoals OpenOffice of Google Spreadsheets?
Onze templates zijn speciaal ontworpen voor Microsoft Excel. De werking van de template is niet getest of gegarandeerd met OpenSource Software zoals OpenOffice of Google Spreadsheets.
Kan ik de templates ook op mijn Mac gebruiken?
Jazeker. Onze templates zijn geschikt voor bijna alle apparaten waarop Excel is geïnstalleerd. Dus ook voor je Mac. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2023 of 365.
Zijn de prijzen exclusief of inclusief btw?
Alle prijzen op de website zijn exclusief 21% btw, omdat wij hoofdzakelijk aan ondernemers leveren. Ondernemers kunnen de btw verrekenen met hun af te dragen btw.
Bestellen
Welke garantie geven jullie?
We hebben zo veel vertrouwen in onze producten dat we jou een 30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie geven. Wij nemen al het risico, zodat jij dat niet hoeft te doen. Natuurlijk willen we graag weten waar je moeite mee hebt. Dus geef ons wel een eerlijke kans om je te helpen, want dat doen we graag…
Hoe en wanneer kan ik mijn templates downloaden?
Je kunt je producten direct na betaling downloaden via de downloadlinks in de bestelbevestiging of via jouw account.
Hoe kan ik betalen?
Je kunt je bestelling op verschillende manier betalen. Momenteel bieden we de volgende betaalmethodes aan: iDEAL, Paypal (of credit card), Overboeking (in overleg), SOFORT Banking, Belfius Direct Net, KBC/CBC Betaalknop, Bancontact, VVV Cadeaukaart. Wil je via overboeking betalen? Neem dan even contact met ons op.
Wat is het verschil tussen de persoonlijke, commerciële en unlimited licentie?
Sommige templates kostten behoorlijk veel tijd en moeite om te maken. Voor commerciële bedrijven zoals administratiekantoren en accountants vragen we een iets hogere prijs, zodat zij de template ook mogen gebruiken voor al hun klanten. Je krijgt standaard 1 jaar gratis updates & ondersteuning. Kies je voor de Unlimited licentie? Dan krijg je levenslang updates & ondersteuning.
Templates
Waar vind ik de nieuwste versie van mijn templates?
Zo lang je een actieve licentie hebt kun je jouw templates downloaden via jouw account. Boekhouden in Excel download je via het ledengedeelte. Check het versie- of jaarnummer bij de templates zelf en/of volg onze updates-pagina.
Waarom zijn sommige cellen beveiligd?
Als gebruiker van onze templates hoef je alleen de witte en/of blauwe cellen te vullen/wijzigen. Grijze cellen bevatten formules en zijn beveiligd om onbedoelde overschrijving ervan te voorkomen.
Hoe hef ik de beveiliging op?
Als je iets wilt wijzigen in een template dan kan dat in de meeste gevallen, want de meeste templates zijn zonder wachtwoord beveiligd. Hef de beveiliging op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Wees voorzichtig en maak eerst een backup! En vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).
Hoe breid ik tabellen uit?
Als bijvoorbeeld een van de tabellen bijna vol is, dan kun je die uitbreiden. Maak eerst een backup! Hef dan de beveiliging van het blad op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Voeg daarna nieuwe regels tussen bóven de laatste regel. Kopieer vervolgens een gehele regel (die formules bevat) helemaal naar beneden tot de laatste regel. Vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).
Ondersteuning
Hoe is de ondersteuning geregeld?
Met onze templates ben je vaak binnen 5 minuten aan de slag. We helpen je graag verder als je even vastloopt met een van onze templates. We beschikken helaas niet over de mankracht om je telefonisch te woord te staan. Wij geven de voorkeur aan communicatie via ons helpdesksysteem. Op deze manier houden we onze producten betaalbaar. Ons supportbeleid vind je hier.
Hoe stuur ik een supportticket in?
Als je contact met ons opneemt stuur dan geen e-mail, maar dien een ticket in via ons helpdesksysteem. Zo ben je namelijk het snelste geholpen. Vermeld zo duidelijk mogelijk waar je hulp bij nodig hebt en voeg eventueel je template bij. Al je gegevens worden vertrouwelijk behandeld.
Passen jullie ook templates op maat aan?
De meeste templates kun je zelf aanpassen. Kleine wijzigingen in 1 of 2 minuten doen we gratis. Voor grotere aanpassingen vragen we een kleine bijdrage vanaf EUR 15 om de supportkosten te kunnen (blijven) betalen. Wil je grotere wijzigingen of heb je suggesties ter verbetering? Neem dan even contact met ons op via ons helpdesksysteem.
Extra informatie
Licentie | Persoonlijk, Commercieel, Unlimited |
---|
Licentie
Persoonlijke licentie
Met de persoonlijke licentie mag je de template alleen voor jezelf gebruiken. Je krijgt 1 jaar updates & support. Daarna kun je jouw licentie met 50% korting verlengen (uiterlijk binnen 1 jaar na afloop van je licentie). Vraag hiervoor een kortingscode aan via de helpdesk.
Commerciële licentie?
Met de commerciële licentie mag je de template ook gebruiken voor relaties en klanten. Je krijgt 1 jaar updates & support. Daarna kun je jouw licentie met 50% korting verlengen (uiterlijk binnen 1 jaar na afloop van je licentie). Vraag hiervoor een kortingscode aan via de helpdesk.
Unlimited licentie
Met de unlimited licentie mag je de template ook gebruiken voor relaties en klanten. Dit is je slimste keuze, want je krijgt levenslang updates & support. Veel rekenmodellen worden jaarlijks bijgewerkt met de nieuwste belastinggegevens en -tabellen. Ook ben je verzekerd van bugfixes en verbeteringen. Download de nieuwste versie gewoon in jouw account.
Gerelateerde producten
-
Maximale huizenprijs
0 van 5€7,00 excl. btw (€8,47 incl. btw) Toevoegen aan winkelwagen -
Benodigd eigen geld
0 van 5€7,95 excl. btw (€9,62 incl. btw) Toevoegen aan winkelwagen -
Auto & Wonen Toolkit
0 van 5€57,00 - €87,00Prijsklasse: €57,00 tot €87,00 Opties selecteren Dit product heeft meerdere variaties. Deze optie kan gekozen worden op de productpagina -
Annuïteit berekenen
5.00 van 5€5,75 excl. btw (€6,96 incl. btw) Toevoegen aan winkelwagen
Wat anderen zeggen
Er zijn nog geen reacties.