Hypotheek berekeningen

#1 Best Seller in Hypotheek & Wonen
(1 klantbeoordeling)

16,5037,00 excl. btw

De complete Excel toolkit waarmee je al je hypotheek berekeningen maakt: voor de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en spaarhypotheek.

Inclusief:

  • Meerdere leningdelen
  • Aflossingsvrij deel hypotheek
  • Flexibele looptijd
  • Eigen woning forfait berekening
  • Bruto en netto maandlasten
  • Hypotheekrenteaftrek berekening
  • Extra aflossingen
  • Aflossingsschema per jaar of per maand
Wissen

Verdien tot 37 BIE-punten.

Maurice uit Nijmegen, Jesper uit Groningen & 10 anderen kocht(en) dit product onlangs.
30 dagen garantie

30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie. Zo veel vertrouwen hebben wij in onze producten.

Direct downloaden

Download direct na betaling je producten via de link in de bevestigingsmail en/of via jouw account.

Veilig betalen

Betaal in een veilige omgeving. Mollie is onze betrouwbare betaalprovider.

Top ondersteuning

Vriendelijk team helpt je met al je vragen via de chat of helpdesk.

Gemaakt door professionals

Alle templates zijn gemaakt door een Finance & Excel expert met een track record van 28 jaar (corporate) ervaring (zie Over ons). Auteur van 2 financiële boeken.

Kwaliteit

Alle rekentools zijn met de grootst mogelijke zorg ontwikkeld en worden regelmatig onderhouden.

Webwinkel Keurmerk

Betrouwbaar en veilig online winkelen. Met échte klantbeoordelingen.

Beschrijving

De complete Excel toolkit om al je hypotheek berekeningen te maken. De berekeningen per jaar en per maand zijn in drie verschillende templates gebundeld, zodat je de uitkomsten gemakkelijk kunt vergelijken.

Met deze toolkit maak je hypotheek berekeningen voor:

  1. Annuïteitenhypotheek (jaar): wat zijn de jaarlijkse netto lasten?
  2. Lineaire hypotheek (jaar): bereken de jaarlijkse aflossing- en rentelasten (bruto en netto)
  3. Spaarhypotheek (jaar): wat is de netto maandlast bij een spaarhypotheek?
  4. Annuïteitenhypotheek (maand): wat zijn de maandelijkse netto lasten?
  5. Lineaire hypotheek (maand): bereken de maandelijkse aflossing- en rentelasten (bruto en netto)

Extra bonus! Hypotheek met meerdere leningdelen en verschillende looptijden

Deze set is uitgebreid met hypotheekberekeningen per jaar voor hypotheken die bestaan uit meerdere leningdelen met verschillende looptijden en rente.

Vergelijk de uitkomsten bijvoorbeeld voor een hypotheek tot maximaal 3 rentedragende hypotheken 1 aflossingsvrije hypotheek.

Annuïteitenhypotheek met meerdere leningdeleen

Maak je hypotheek berekeningen en vergelijk de uitkomsten in het handige verzameloverzicht.

Sinds 2013 heb je alleen nog recht op hypotheekrenteaftrek op twee hypotheeksoorten: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. De rente op een spaarhypotheek en een aflossingsvrije hypotheek is dus niet fiscaal aftrekbaar.

Hypotheek berekeningen

1. Annuïteitenhypotheek (jaar)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een annuïteitenhypotheek. Een deel van de lening  kun je ook aflossingsvrij maken. Als je tussentijds wilt aflossen, vul dat dan in de betreffende kolom in. De effecten worden direct doorgerekend. Je maandlasten dalen dan meteen. Let op: bij een annuïteitenhypotheek stijgen de netto maandlasten, omdat je steeds minder hypotheekrente kunt aftrekken. Berekening per jaar.

De eerste jaren zijn de nettto maandlasten lager, omdat de hypotheekrenteaftrek daalt tot 37,05% in 2023. In 2021 t/m 2022 kun je nog genieten van een hogere hypotheekrenteaftrek.

Annuïteitenhypotheek per jaar met aflossingsschema

2. Lineaire hypotheek (jaar)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een lineaire hypotheek. Je kunt een deel van de lening ook aflossingsvrij maken. Tussentijdse aflossingen worden direct doorgerekend. Met een lineaire hypotheek dalen de maandlasten. De aflossing is lineair (iedere maand gelijk). Dan daalt iedere maand de rentelast een klein beetje. Berekening per jaar. Ook hier is ruimte voor extra aflossingen.

Ook bij de lineaire hypotheek zijn de nettto maandlasten in het begin lager, omdat de hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens wordt afgebouwd.

Lineaire hypotheek per jaar met aflossingsschema

3. Spaarhypotheek (jaar)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een spaarhypotheek. Een deel van de lening kun je ook aflossingsvrij maken. De effecten van tussentijdse aflossingen worden direct doorgerekend. Let op: je spaarpot is groter aan het einde van de looptijd als tussentijds de spaarpremie niet wordt aangepast. Met een spaarhypotheek zijn de maandlasten iedere maand gelijk. Berekening per jaar.

Op de spaarhypotheek heb je sinds 2013 geen recht meer op hypotheekrenteaftrek. Daarom zijn de nettolasten gelijk aan de brutolasten.

Spaarhypotheek per jaar met aflossingsschema

4. Annuïteitenhypotheek (maand)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een annuïteitenhypotheek. Een deel van de lening  kun je ook aflossingsvrij maken. Als je tussentijds wilt aflossen, dan worden de effecten direct  doorgerekend. Let op: bij een annuïteitenhypotheek stijgen de netto maandlasten, omdat je steeds minder hypotheekrente kunt aftrekken. Berekening per maand.

Overigens loopt het aflossingsschema gewoon voor de volledige looptijd.

Annuïteitenhypotheek per maand met aflossingsschema

5. Lineaire hypotheek (maand)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een lineaire hypotheek. Je kunt een deel van de lening ook aflossingsvrij maken. Tussentijdse aflossingen worden direct doorgerekend. Met een lineaire hypotheek dalen de maandlasten. De aflossing is lineair (iedere maand gelijk). Dan daalt iedere maand de rentelast een klein beetje. Berekening per maand.

Lineaire hypotheek per maand met aflossingsschema

Wat is het effect van extra aflossen?

Het extra aflossingseffect verschilt per hypotheeksoort.

Stel je krijgt na 10 jaar een erfenis van €25.000. Als je dit gebruikt voor de aflossing van je annuïteitenhypotheek, dan ben je in dit geval 4,5 jaar eerder klaar met aflossen. Bij de annuïteitenhypotheek blijft het bedraagt wat je maandelijks betaalt altijd gelijk.

Annuïteitenhypotheek per jaar met extra aflossing

Heb je een lineaire hypotheek? Dan zie je de netto maandlasten per direct dalen. In dit geval blijft de looptijd gelijk. Pas na 30 jaar is de hypotheek volledig afgelost. De aflossingsvrije lening is dan uiteraard nog niet afgelost.

Lineaire hypotheek per jaar met extra aflossing

Hoe werkt het?

Vergelijk in 3 stappen de verschillende hypotheekberekeningen met elkaar.

Stap 1. Vul jouw gegevens in bij ‘Instellingen’. Deze gegevens worden gebruikt voor alle hypotheekberekeningen.

Hypotheek berekenen per jaar - instellingen

Stap 2. Als je extra wilt aflossen, vul de bedragen dan in bij de hypotheekberekeningen.

Stap 3. Vergelijk de uitkomsten van de verschillende hypotheeksoorten met elkaar in één overzicht. Je ziet direct welke hypotheeksoort de laagste netto maandlasten kent. In onderstaand voorbeeld is de lineaire hypotheek het voordeligst met een gemiddelde netto maandlast van €1.025.

Vergelijking hypotheek berekeningen

Extra informatie

Licentie

Persoonlijk, Commercieel, Unlimited

Deel je mening!

5 van de 5 sterren

1 beoordeling

Laat ons weten wat je ervan vindt...

Wat anderen zeggen

  1. Mario Dijkstra

    geweldige bundel

    Mario Dijkstra

    prachtige set, erg overzichtelijk en simpel in te vullen

    (0) (0)

    Something wrong with this post? Thanks for letting us know. If you can point us in the right direction...

×

Inloggen

Registreren

Je persoonlijke gegevens worden gebruikt om je ervaring op deze website te ondersteunen, om de toegang tot je account te beheren en voor andere doeleinden die worden beschreven in ons privacybeleid.

Continue as a Guest

Don't have an account? Sign Up