Hypotheek berekeningen 2023

#4 Best Seller in Hypotheek & Wonen

16,5037,00 excl. btw

De complete Excel toolkit waarmee je al je hypotheek berekeningen maakt: voor de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en spaarhypotheek.

Editie 2023

Inclusief:

  • Meerdere leningdelen
  • Aflossingsvrij deel hypotheek
  • Flexibele looptijd
  • Eigen woning forfait berekening
  • Bruto en netto maandlasten
  • Hypotheekrenteaftrek berekening
  • Extra aflossingen
  • Aflossingsschema per jaar of per maand

Arnaud uit Duiven, Pascal uit Hellevoetsluis & 17 anderen kocht(en) dit product onlangs.
30 dagen garantie

30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie. Zo veel vertrouwen hebben wij in onze producten.

Direct downloaden

Download direct na betaling je producten via de link in de bevestigingsmail en/of via jouw account.

Veilig betalen

Betaal in een veilige omgeving. Mollie is onze betrouwbare betaalprovider.

Top ondersteuning

Vriendelijk team helpt je met al je vragen via de chat of helpdesk.

Gemaakt door professionals

Alle templates zijn gemaakt door een Finance & Excel expert met een track record van 28 jaar (corporate) ervaring (zie Over ons). Auteur van 3 financiële boeken.

Kwaliteit

Alle rekentools zijn met de grootst mogelijke zorg ontwikkeld en worden regelmatig onderhouden.

Webwinkel Keurmerk

Betrouwbaar en veilig online winkelen. Met échte klantbeoordelingen.

Beschrijving

De complete Excel toolkit om al je hypotheek berekeningen te maken. De berekeningen per jaar en per maand zijn in drie verschillende templates gebundeld, zodat je de uitkomsten gemakkelijk kunt vergelijken.

Met deze toolkit maak je hypotheek berekeningen voor:

  1. Annuïteitenhypotheek (jaar): wat zijn de jaarlijkse netto lasten?
  2. Lineaire hypotheek (jaar): bereken de jaarlijkse aflossing- en rentelasten (bruto en netto)
  3. Spaarhypotheek (jaar): wat is de netto maandlast bij een spaarhypotheek?
  4. Annuïteitenhypotheek (maand): wat zijn de maandelijkse netto lasten?
  5. Lineaire hypotheek (maand): bereken de maandelijkse aflossing- en rentelasten (bruto en netto)

Extra bonus! Hypotheek met meerdere leningdelen en verschillende looptijden

Deze set is uitgebreid met hypotheekberekeningen per jaar voor hypotheken die bestaan uit meerdere leningdelen met verschillende looptijden en rente.

Vergelijk de uitkomsten bijvoorbeeld voor een hypotheek tot maximaal 3 rentedragende hypotheken 1 aflossingsvrije hypotheek.

Bij tussentijdse aflossing kun je kiezen of de looptijd korter wordt of dat het maandbedrag daalt.

Annuïteitenhypotheek met meerdere leningdeleen

Maak je hypotheek berekeningen en vergelijk de uitkomsten in het handige verzameloverzicht.

Sinds 2013 heb je alleen nog recht op hypotheekrenteaftrek op twee hypotheeksoorten: de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. De rente op een spaarhypotheek en een aflossingsvrije hypotheek is dus niet fiscaal aftrekbaar.

Hypotheek berekeningen

1. Annuïteitenhypotheek (jaar)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een annuïteitenhypotheek. Een deel van de lening  kun je ook aflossingsvrij maken. Als je tussentijds wilt aflossen, vul dat dan in de betreffende kolom in. De effecten worden direct doorgerekend. Je maandlasten dalen dan meteen. Let op: bij een annuïteitenhypotheek stijgen de netto maandlasten, omdat je steeds minder hypotheekrente kunt aftrekken. Berekening per jaar.

De eerste jaren zijn de nettto maandlasten lager, omdat de hypotheekrenteaftrek daalt tot 37,05% in 2023. In 2021 t/m 2022 kun je nog genieten van een hogere hypotheekrenteaftrek.

Annuïteitenhypotheek per jaar met aflossingsschema

2. Lineaire hypotheek (jaar)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een lineaire hypotheek. Je kunt een deel van de lening ook aflossingsvrij maken. Tussentijdse aflossingen worden direct doorgerekend. Met een lineaire hypotheek dalen de maandlasten. De aflossing is lineair (iedere maand gelijk). Dan daalt iedere maand de rentelast een klein beetje. Berekening per jaar. Ook hier is ruimte voor extra aflossingen.

Ook bij de lineaire hypotheek zijn de nettto maandlasten in het begin lager, omdat de hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens wordt afgebouwd.

Lineaire hypotheek per jaar met aflossingsschema

3. Spaarhypotheek (jaar)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een spaarhypotheek. Een deel van de lening kun je ook aflossingsvrij maken. De effecten van tussentijdse aflossingen worden direct doorgerekend. Let op: je spaarpot is groter aan het einde van de looptijd als tussentijds de spaarpremie niet wordt aangepast. Met een spaarhypotheek zijn de maandlasten iedere maand gelijk. Berekening per jaar.

Op de spaarhypotheek heb je sinds 2013 geen recht meer op hypotheekrenteaftrek. Daarom zijn de nettolasten gelijk aan de brutolasten.

Spaarhypotheek per jaar met aflossingsschema

4. Annuïteitenhypotheek (maand)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een annuïteitenhypotheek. Een deel van de lening  kun je ook aflossingsvrij maken. Als je tussentijds wilt aflossen, dan worden de effecten direct  doorgerekend. Let op: bij een annuïteitenhypotheek stijgen de netto maandlasten, omdat je steeds minder hypotheekrente kunt aftrekken. Berekening per maand.

Overigens loopt het aflossingsschema gewoon voor de volledige looptijd.

Annuïteitenhypotheek per maand met aflossingsschema

5. Lineaire hypotheek (maand)

Bereken met dit sjabloon de gemiddelde netto maandlasten als je kiest voor een lineaire hypotheek. Je kunt een deel van de lening ook aflossingsvrij maken. Tussentijdse aflossingen worden direct doorgerekend. Met een lineaire hypotheek dalen de maandlasten. De aflossing is lineair (iedere maand gelijk). Dan daalt iedere maand de rentelast een klein beetje. Berekening per maand.

Lineaire hypotheek per maand met aflossingsschema

Wat is het effect van extra aflossen?

Het extra aflossingseffect verschilt per hypotheeksoort.

Stel je krijgt na 10 jaar een erfenis van €25.000. Als je dit gebruikt voor de aflossing van je annuïteitenhypotheek, dan ben je in dit geval 4,5 jaar eerder klaar met aflossen. Bij de annuïteitenhypotheek blijft het bedraagt wat je maandelijks betaalt altijd gelijk.

Annuïteitenhypotheek per jaar met extra aflossing

Heb je een lineaire hypotheek? Dan zie je de netto maandlasten per direct dalen. In dit geval blijft de looptijd gelijk. Pas na 30 jaar is de hypotheek volledig afgelost. De aflossingsvrije lening is dan uiteraard nog niet afgelost.

Lineaire hypotheek per jaar met extra aflossing

Hoe werkt het?

Vergelijk in 3 stappen de verschillende hypotheekberekeningen met elkaar.

Stap 1. Vul jouw gegevens in bij ‘Instellingen’. Deze gegevens worden gebruikt voor alle hypotheekberekeningen.

Hypotheek berekenen per jaar - instellingen

Stap 2. Als je extra wilt aflossen, vul de bedragen dan in bij de hypotheekberekeningen.

Stap 3. Vergelijk de uitkomsten van de verschillende hypotheeksoorten met elkaar in één overzicht. Je ziet direct welke hypotheeksoort de laagste netto maandlasten kent. In onderstaand voorbeeld is de lineaire hypotheek het voordeligst met een gemiddelde netto maandlast van €1.025.

Vergelijking hypotheek berekeningen

Deel je mening!

4.67 van de 5 sterren

3 beoordelingen

Laat ons weten wat je ervan vindt...

Wat anderen zeggen

  1. Jan Huiskamp

    5 van 5
    Prima product

    Jan Huiskamp (geverifieerde eigenaar)

    Een fijn product om de diverse hypotheekvormen te vergelijken.,

    (0) (0)

    Something wrong with this post? Thanks for letting us know. If you can point us in the right direction...

  2. John den Rooijen

    4 van 5
    Hypotheek

    John den Rooijen (geverifieerde eigenaar)

    Goed product. Alleen wordt er geen rekening gehouden met eventueel niet meer aftrekbare hypotheekrente(nu en vanaf 2031). Edit: dat doet de template wel degelijk!

    (0) (0)

    Something wrong with this post? Thanks for letting us know. If you can point us in the right direction...

    • Stephan Zwanikken

      Stephan Zwanikken

      Even goed opletten! We houden daar wel degelijk rekening mee.

      (0) (0)

      Something wrong with this post? Thanks for letting us know. If you can point us in the right direction...

  3. Mario Dijkstra

    5 van 5
    geweldige bundel

    Mario Dijkstra

    prachtige set, erg overzichtelijk en simpel in te vullen

    (0) (0)

    Something wrong with this post? Thanks for letting us know. If you can point us in the right direction...

×

Inloggen

Registreren

Je persoonlijke gegevens worden gebruikt om je ervaring op deze website te ondersteunen, om de toegang tot je account te beheren en voor andere doeleinden die worden beschreven in ons privacybeleid.

Continue as a Guest

Don't have an account? Sign Up

Algemeen

Heb ik Microsoft Excel nodig?
Ja dat is nodig. Onze templates vereisen Microsoft Excel 2007 (64 bit) of hoger (PC/Mac). Als je Excel eenmaal hebt geïnstalleerd op je computer – ben je klaar om onze templates te gebruiken. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2021 of 365.
Werken de templates ook met open source software, zoals OpenOffice of Google Spreadsheets?
Onze templates zijn speciaal ontworpen voor Microsoft Excel. De werking van de template is niet getest of gegarandeerd met OpenSource Software zoals OpenOffice of Google Spreadsheets.
Kan ik de templates ook op mijn Mac gebruiken?
Jazeker. Onze templates zijn geschikt voor bijna alle apparaten waarop Excel is geïnstalleerd. Dus ook voor je Mac. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2021 of 365.
Zijn de prijzen exclusief of inclusief btw?
Alle prijzen op de website zijn exclusief 21% btw, omdat wij hoofdzakelijk aan ondernemers leveren. Ondernemers kunnen de btw verrekenen met hun af te dragen btw.

Bestellen

Welke garantie geven jullie?
We hebben zo veel vertrouwen in onze producten dat we jou een 30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie geven. Wij nemen al het risico, zodat jij dat niet hoeft te doen. Natuurlijk willen we graag weten waar je moeite mee hebt. Geef ons een kans om je te helpen, want dat doen we graag…
Hoe en wanneer kan ik mijn templates downloaden?
Je kunt je producten direct na betaling downloaden via de downloadlinks in de bestelbevestiging of via jouw account.
Hoe kan ik betalen?
Je kunt je bestelling op verschillende manier betalen. Momenteel bieden we de volgende betaalmethodes aan: iDEAL, Paypal (of credit card), Overboeking (in overleg), SOFORT Banking, Belfius Direct Net, KBC/CBC Betaalknop, Bancontact, VVV Cadeaukaart. Wil je via overboeking betalen? Neem dan even contact met ons op.
Wat is het verschil tussen de persoonlijke, commerciële en unlimited licentie?
Sommige templates kostten behoorlijk veel tijd en moeite om te maken. Voor commerciële bedrijven zoals administratiekantoren en accountants vragen we een iets hogere prijs, zodat zij de template ook mogen gebruiken voor al hun klanten. Je krijgt standaard 1 jaar gratis updates & ondersteuning. Kies je voor de Unlimited licentie? Dan krijg je levenslang updates & ondersteuning.

Templates

Waar vind ik de nieuwste versie van mijn templates?
Zo lang je een actieve licentie hebt kun je jouw templates downloaden via jouw account. Boekhouden in Excel download je via het ledengedeelte. Check het versie- of jaarnummer bij de templates zelf en/of volg onze updates-pagina.
Waarom zijn sommige cellen beveiligd?
Als gebruiker van onze templates hoef je alleen de witte en/of blauwe cellen te vullen/wijzigen. Grijze cellen bevatten formules en zijn beveiligd om onbedoelde overschrijving ervan te voorkomen.
Hoe hef ik de beveiliging op?
Als je iets wilt wijzigen in een template dan kan dat in de meeste gevallen, want de meeste templates zijn zonder wachtwoord beveiligd. Hef de beveiliging op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Wees voorzichtig en maak eerst een backup! En vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).
Hoe breid ik tabellen uit?
Als bijvoorbeeld een van de tabellen bijna vol is, dan kun je die uitbreiden. Maak eerst een backup! Hef dan de beveiliging van het blad op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Voeg daarna nieuwe regels tussen bóven de laatste regel. Kopieer vervolgens een gehele regel (die formules bevat) helemaal naar beneden tot de laatste regel. Vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).

Ondersteuning

Hoe is de ondersteuning geregeld?
Met onze templates ben je vaak binnen 5 minuten aan de slag. We helpen je graag verder als je even vastloopt met een van onze templates. We beschikken helaas niet over de mankracht om je telefonisch te woord te staan. Wij geven de voorkeur aan communicatie via ons helpdesksysteem. Op deze manier houden we onze producten betaalbaar. Ons supportbeleid vind je hier.
Hoe stuur ik een supportticket in?
Als je contact met ons opneemt stuur dan geen e-mail, maar dien een ticket in via ons helpdesksysteem. Zo ben je namelijk het snelste geholpen. Vermeld zo duidelijk mogelijk waar je hulp bij nodig hebt en voeg eventueel je template bij. Al je gegevens worden vertrouwelijk behandeld.
Passen jullie ook templates op maat aan?
De meeste templates kun je zelf aanpassen. Kleine wijzigingen in 1 of 2 minuten doen we gratis. Voor grotere aanpassingen vragen we een kleine bijdrage vanaf EUR 15 om de supportkosten te kunnen (blijven) betalen. Wil je grotere wijzigingen of heb je suggesties ter verbetering? Neem dan even contact met ons op via ons helpdesksysteem.
Hypotheek berekeningen
Hypotheek berekeningen 2023
16,5037,00 excl. btw
error: Let op: Deze inhoud is beschermd!!