Voorbeeldberekening verhuurderheffing in Excel

Berekening van de verhuurderheffing in Excel

Verhuurderheffing berekening met de Plus-variant

Verhuurderheffing Plus

Name: Verhuurderheffing Plus
SKU: HWVHPLUS
Availability: InStock

€7,00 excl. btw (€8,47 incl. btw)

Bereken met deze tool de belasting op sociale huurwoningen – de verhuurderheffing – op basis van een lijst van al je woningen.

Editie 2022

De verhuurderheffing is in 2023 afgeschaft.

Bereken:

het aantal woningen op of onder de huurtoeslaggrens
de totale WOZ-waarde van alle woningen
gemiddelde WOZ-waarde van de woningen
de vrijstelling waarover geen belasting hoeft te worden betaald
grondslag van de verhuurderheffing
de te betalen verhuurderheffing

Artikelnummer: HWVHPLUS Categorie: Hypotheek & Wonen Tags: grens woz-waarde, huurtoeslaggrens, huurwoningen, sociale huurwoningen, verhuurderheffing, vrijstelling, woz-waarde

30 dagen garantie

30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie. Zo veel vertrouwen hebben wij in onze producten.

Direct downloaden

Download direct na betaling je producten via de link in de bevestigingsmail en/of via jouw account.

Veilig betalen

Betaal in een veilige omgeving. Mollie is onze betrouwbare betaalprovider.

Top ondersteuning

Vriendelijk team helpt je met al je vragen via de chat of helpdesk.

Gemaakt door professionals

Alle templates zijn gemaakt door een Finance & Excel expert met een track record van 28 jaar (corporate) ervaring (zie Over ons). Auteur van 3 financiële boeken.

Kwaliteit

Alle rekentools zijn met de grootst mogelijke zorg ontwikkeld en worden regelmatig onderhouden.

Webwinkel Keurmerk

Betrouwbaar en veilig online winkelen. Met échte klantbeoordelingen.

Beschrijving

Verhuurderheffing berekening maken? Wil je weten wat de verhuurderheffing is over je woningen? Met deze uitgebreide variant maak je een berekening van de verhuurderheffing op basis van een lijst met al je woningen.

Wat is de verhuurderheffing?

Er is sprake van verhuurderheffing als je meer dan 50 huurwoningen bezit waarvan de maandelijkse huurprijs niet is dan de huurtoeslaggrens. Je moet dan aangifte doen en waarschijnlijk verhuurderheffing betalen.

De verhuurderheffing berekenen gaat over de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen minus een aftrek (50x de gemiddelde WOZ-waarde). Dat is de grondslag. Vervolgens wordt deze grondslag vermenigvuldigt met een bepaald tarief en dat is wat je moet betalen.

Welke gegevens heb je nodig?

Welke gegevens over de woningen heb je nodig voor de Verhuurderheffing berekening?

de WOZ-waarde van de woning
de huurprijs
en het percentage dat je eigenaar bent van de woning

Dit Excel-sjabloon berekent op basis van een lijst met al je woningen:

het aantal woningen op of onder de huurtoeslaggrens
de totale WOZ-waarde van alle woningen
gemiddelde WOZ-waarde van de woningen
de vrijstelling waarover geen belasting hoeft te worden betaald
grondslag van de verhuurderheffing
de te betalen verhuurderheffing

Wat kan je met het sjabloon Verhuurderheffing Plus?

Met deze rekentool:

Breng je al je woningen overzichtelijk in kaart
Weet je precies hoeveel woningen je exact bezit die onder de verhuurderheffing vallen
Zie je precies hoe je de verhuurderheffing stap-voor-stap berekent
Merk je direct het effect van een extra woning op de hoogte van de verhuurderheffing.

Hoe werkt het sjabloon Verhuurderheffing Plus?

Stap 1. Woningen inventariseren

Voor de berekening van de verhuurderheffing gaan we met de Plus-variant uit van een lijst met al je woningen. Je kunt tot 200 woningen kwijt in de tabel, maar die is eenvoudig uit te breiden. Per woning betaal je jouw eigenaarschap (in %), de WOZ-waarde en de huurprijs.

Je krijgt direct een waarschuwing als de huurprijs van de woning groter is dan de huurtoeslaggrens. In dat geval telt de woning niet mee in de berekening van de verhuurderheffing. De rekentool maximaliseert automatisch de WOZ-waarde, zodat je geen fouten kunt maken.

Hieronder zie je een klein deel van de lijst met woningen.

Stap 2. Verhuurderheffing berekenen

Deze variant berekent automatisch het aantal woningen dat op of onder de huurtoeslagengrens valt, waarbij rekening wordt gehouden met het eigenaarschap. Je ziet verder de stapsgewijze berekening van de verhuurderheffing.

Stap 3. Grafieken bekijken

De grafieken tonen enkele belangrijke kerngegevens: de hoogte van de verhuurderheffing en de gemiddelde WOZ-waarden van de woningen.

Voorbeeld Verhuurderheffing Plus

Hieronder zie je een voorbeeldberekening van de verhuurderheffing op basis van een lijst met woningen.

Deze rekentool maakt deel uit van de voordelige bundel Auto & Wonen

Deze rekentool is onderdeel van de voordelige bundel Auto & Wonen.

Deel je mening!

Laat ons weten wat je ervan vindt...

Laat een beoordeling achter

Alleen inglogde klanten kunnen een beoordeling achterlaten. Log in now

Wat anderen zeggen

Er zijn nog geen reacties.

FAQ

Algemeen

Heb ik Microsoft Excel nodig?

Ja dat is nodig. Onze templates vereisen Microsoft Excel 2007 (64 bit) of hoger (PC/Mac). Als je Excel eenmaal hebt geïnstalleerd op je computer – ben je klaar om onze templates te gebruiken. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2023 of 365, want sommige templates gebruiken formules die niet ondersteund worden door oudere versies van Excel.

Werken de templates ook met open source software, zoals OpenOffice of Google Spreadsheets?

Onze templates zijn speciaal ontworpen voor Microsoft Excel. De werking van de template is niet getest of gegarandeerd met OpenSource Software zoals OpenOffice of Google Spreadsheets.

Kan ik de templates ook op mijn Mac gebruiken?

Jazeker. Onze templates zijn geschikt voor bijna alle apparaten waarop Excel is geïnstalleerd. Dus ook voor je Mac. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2023 of 365.

Zijn de prijzen exclusief of inclusief btw?

Alle prijzen op de website zijn exclusief 21% btw, omdat wij hoofdzakelijk aan ondernemers leveren. Ondernemers kunnen de btw verrekenen met hun af te dragen btw.

Bestellen

Welke garantie geven jullie?

We hebben zo veel vertrouwen in onze producten dat we jou een 30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie geven. Wij nemen al het risico, zodat jij dat niet hoeft te doen. Natuurlijk willen we graag weten waar je moeite mee hebt. Dus geef ons wel een eerlijke kans om je te helpen, want dat doen we graag…

Hoe en wanneer kan ik mijn templates downloaden?

Je kunt je producten direct na betaling downloaden via de downloadlinks in de bestelbevestiging of via jouw account.

Hoe kan ik betalen?

Je kunt je bestelling op verschillende manier betalen. Momenteel bieden we de volgende betaalmethodes aan: iDEAL, Paypal (of credit card), Overboeking (in overleg), SOFORT Banking, Belfius Direct Net, KBC/CBC Betaalknop, Bancontact, VVV Cadeaukaart. Wil je via overboeking betalen? Neem dan even contact met ons op.

Wat is het verschil tussen de persoonlijke, commerciële en unlimited licentie?

Sommige templates kostten behoorlijk veel tijd en moeite om te maken. Voor commerciële bedrijven zoals administratiekantoren en accountants vragen we een iets hogere prijs, zodat zij de template ook mogen gebruiken voor al hun klanten. Je krijgt standaard 1 jaar gratis updates & ondersteuning. Kies je voor de Unlimited licentie? Dan krijg je levenslang updates & ondersteuning.

Templates

Waar vind ik de nieuwste versie van mijn templates?

Zo lang je een actieve licentie hebt kun je jouw templates downloaden via jouw account. Boekhouden in Excel download je via het ledengedeelte. Check het versie- of jaarnummer bij de templates zelf en/of volg onze updates-pagina.

Waarom zijn sommige cellen beveiligd?

Als gebruiker van onze templates hoef je alleen de witte en/of blauwe cellen te vullen/wijzigen. Grijze cellen bevatten formules en zijn beveiligd om onbedoelde overschrijving ervan te voorkomen.

Hoe hef ik de beveiliging op?

Als je iets wilt wijzigen in een template dan kan dat in de meeste gevallen, want de meeste templates zijn zonder wachtwoord beveiligd. Hef de beveiliging op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Wees voorzichtig en maak eerst een backup! En vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).

Hoe breid ik tabellen uit?

Als bijvoorbeeld een van de tabellen bijna vol is, dan kun je die uitbreiden. Maak eerst een backup! Hef dan de beveiliging van het blad op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Voeg daarna nieuwe regels tussen bóven de laatste regel. Kopieer vervolgens een gehele regel (die formules bevat) helemaal naar beneden tot de laatste regel. Vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).

Ondersteuning

Hoe is de ondersteuning geregeld?

Met onze templates ben je vaak binnen 5 minuten aan de slag. We helpen je graag verder als je even vastloopt met een van onze templates. We beschikken helaas niet over de mankracht om je telefonisch te woord te staan. Wij geven de voorkeur aan communicatie via ons helpdesksysteem. Op deze manier houden we onze producten betaalbaar. Ons supportbeleid vind je hier.

Hoe stuur ik een supportticket in?

Als je contact met ons opneemt stuur dan geen e-mail, maar dien een ticket in via ons helpdesksysteem. Zo ben je namelijk het snelste geholpen. Vermeld zo duidelijk mogelijk waar je hulp bij nodig hebt en voeg eventueel je template bij. Al je gegevens worden vertrouwelijk behandeld.

Passen jullie ook templates op maat aan?

De meeste templates kun je zelf aanpassen. Kleine wijzigingen in 1 of 2 minuten doen we gratis. Voor grotere aanpassingen vragen we een kleine bijdrage vanaf EUR 15 om de supportkosten te kunnen (blijven) betalen. Wil je grotere wijzigingen of heb je suggesties ter verbetering? Neem dan even contact met ons op via ons helpdesksysteem.