Leegwaarderatio

5,75 excl. btw (6,96 incl. btw)

Bereken de waarde van verhuurde of verpachte woningen aan de hand van de leegwaarderatio.

Edities 2022-2024

Inclusief:

  • Jaarlijkse huuropbrengst
  • WOZ-waarde
  • Leegwaarderatio
  • Waarde verhuurder of verpande woning
  • Woningenregister
Koop nu dit product en verdien 6 BIE-punten!

Jens uit Marum, Jacco uit Vleuten & 2 anderen kocht(en) dit product onlangs.
Artikelnummer: HWLWRATIO Categorie: Tags: , , ,
30 dagen garantie

30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie. Zo veel vertrouwen hebben wij in onze producten.

Direct downloaden

Download direct na betaling je producten via de link in de bevestigingsmail en/of via jouw account.

Veilig betalen

Betaal in een veilige omgeving. Mollie is onze betrouwbare betaalprovider.

Top ondersteuning

Vriendelijk team helpt je met al je vragen via de chat of helpdesk.

Gemaakt door professionals

Alle templates zijn gemaakt door een Finance & Excel expert met een track record van 28 jaar (corporate) ervaring (zie Over ons). Auteur van 3 financiële boeken.

Kwaliteit

Alle rekentools zijn met de grootst mogelijke zorg ontwikkeld en worden regelmatig onderhouden.

Webwinkel Keurmerk

Betrouwbaar en veilig online winkelen. Met échte klantbeoordelingen.

Beschrijving

Leegwaarde ratio berekenen? Wat dat is lees je hier. Ben je eigenaar van een verhuurde of verpachte woning? Dan moet je een bepaalde waarde aangeven voor deze woning. De hoogte van deze waarde is afhankelijk van de zogenaamde leegwaarderatio.

De leegwaarderatio is een percentage van de WOZ-waarde van een woning. Het percentage hangt af van de verhouding van de jaarlijkse huurprijs tot de WOZ-waarde van de woning.

Met een tabel stel je deze ‘leegwaarderatio’ vast en bereken je de waarde van de verhuurde of verpachte woning.

Waarde verhuurde woning berekenen in Excel

Hoe werkt de rekentool Leegwaarderatio berekenen?

De waarde van verhuurder of verpanden woningen bereken je dus aan de hand van de zogenaamde leegwaarderatio. Volg deze simpele stappen:

Stap 1. Gegevens invoeren

Je hoeft maar 2 gegevens in te voeren om de leegwaarderatio te bepalen, dat zijn: de huuropbrengst per maand en de WOZ-waarde van de woning.Leegwaarderatio berekenen in Excel - invoer gegevens

Stap 2. Leegwaarderatio berekenen

We zoeken de verhouding jaarhuur/WOZ-waarde op in een tabel en dan krijg je de bijbehorende leegwaarderatio. In onderstaand voorbeeld hoort bij een verhouding van 3,9% een leegwaarderatio van 62%.

De waarde van de verhuurde woning is dan 62% x €350.000 = €217.000. Het verschil met de WOZ-waarde bedraag €133.000. Leegwaarderatio berekeningin Excel

Stap 3. Kernwaarden tonen

De twee belangrijkste kernwaarden vind je terug in handige grafieken: 1) waarde verhuurde woning en 2) verschil in WOZ-waarde.Grafieken leegwaarderatio

Voorbeeld

In onderstaande demonstratie zie je wat het effect is op de uitkomsten bij verschillende uitgangspunten.Demonstratie berekening waarde verhuurde woning a.d.h.v. de leegwaarderatio

Woningregister

Bezit je meerdere woningen? Geen probleem! Je vindt namelijk ook een handig register waarin je alle woning eenvoudig invoert. De template berekent vervolgens:

  • Jaarlijkse huuropbrengst
  • Verhouding jaarhuur/WOZ-waarde
  • Leegwaarde ratio
  • Waarde verhuurde woning
  • Verschil in WOZ-waarde

Waarde verhuurde woning en leegwaarderatio berekening woningen

Deel je mening!

Laat ons weten wat je ervan vindt...

Alleen inglogde klanten kunnen een beoordeling achterlaten.

Wat anderen zeggen

Er zijn nog geen reacties.

×

Inloggen

Continue as a Guest

FAQ

Algemeen

Heb ik Microsoft Excel nodig?

Ja dat is nodig. Onze templates vereisen Microsoft Excel 2007 (64 bit) of hoger (PC/Mac). Als je Excel eenmaal hebt geïnstalleerd op je computer – ben je klaar om onze templates te gebruiken. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2021 of 365, want sommige templates gebruiken formules die niet ondersteund worden door oudere versies van Excel.

Werken de templates ook met open source software, zoals OpenOffice of Google Spreadsheets?

Onze templates zijn speciaal ontworpen voor Microsoft Excel. De werking van de template is niet getest of gegarandeerd met OpenSource Software zoals OpenOffice of Google Spreadsheets.

Kan ik de templates ook op mijn Mac gebruiken?

Jazeker. Onze templates zijn geschikt voor bijna alle apparaten waarop Excel is geïnstalleerd. Dus ook voor je Mac. We adviseren om de nieuwste versie van Excel te gebruiken, dat is momenteel Excel 2021 of 365.

Zijn de prijzen exclusief of inclusief btw?

Alle prijzen op de website zijn exclusief 21% btw, omdat wij hoofdzakelijk aan ondernemers leveren. Ondernemers kunnen de btw verrekenen met hun af te dragen btw.

Bestellen

Welke garantie geven jullie?

We hebben zo veel vertrouwen in onze producten dat we jou een 30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie geven. Wij nemen al het risico, zodat jij dat niet hoeft te doen. Natuurlijk willen we graag weten waar je moeite mee hebt. Dus geef ons wel een eerlijke kans om je te helpen, want dat doen we graag…

Hoe en wanneer kan ik mijn templates downloaden?

Je kunt je producten direct na betaling downloaden via de downloadlinks in de bestelbevestiging of via jouw account.

Hoe kan ik betalen?

Je kunt je bestelling op verschillende manier betalen. Momenteel bieden we de volgende betaalmethodes aan: iDEAL, Paypal (of credit card), Overboeking (in overleg), SOFORT Banking, Belfius Direct Net, KBC/CBC Betaalknop, Bancontact, VVV Cadeaukaart. Wil je via overboeking betalen? Neem dan even contact met ons op.

Wat is het verschil tussen de persoonlijke, commerciële en unlimited licentie?

Sommige templates kostten behoorlijk veel tijd en moeite om te maken. Voor commerciële bedrijven zoals administratiekantoren en accountants vragen we een iets hogere prijs, zodat zij de template ook mogen gebruiken voor al hun klanten. Je krijgt standaard 1 jaar gratis updates & ondersteuning. Kies je voor de Unlimited licentie? Dan krijg je levenslang updates & ondersteuning.

Templates

Waar vind ik de nieuwste versie van mijn templates?

Zo lang je een actieve licentie hebt kun je jouw templates downloaden via jouw account. Boekhouden in Excel download je via het ledengedeelte. Check het versie- of jaarnummer bij de templates zelf en/of volg onze updates-pagina.

Waarom zijn sommige cellen beveiligd?

Als gebruiker van onze templates hoef je alleen de witte en/of blauwe cellen te vullen/wijzigen. Grijze cellen bevatten formules en zijn beveiligd om onbedoelde overschrijving ervan te voorkomen.

Hoe hef ik de beveiliging op?

Als je iets wilt wijzigen in een template dan kan dat in de meeste gevallen, want de meeste templates zijn zonder wachtwoord beveiligd. Hef de beveiliging op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Wees voorzichtig en maak eerst een backup! En vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).

Hoe breid ik tabellen uit?

Als bijvoorbeeld een van de tabellen bijna vol is, dan kun je die uitbreiden. Maak eerst een backup! Hef dan de beveiliging van het blad op met Controleren, Beveiliging blad opheffen. Voeg daarna nieuwe regels tussen bóven de laatste regel. Kopieer vervolgens een gehele regel (die formules bevat) helemaal naar beneden tot de laatste regel. Vergeet niet de beveiliging weer te activeren als je klaar bent (Controleren, Blad beveiligen).

Ondersteuning

Hoe is de ondersteuning geregeld?

Met onze templates ben je vaak binnen 5 minuten aan de slag. We helpen je graag verder als je even vastloopt met een van onze templates. We beschikken helaas niet over de mankracht om je telefonisch te woord te staan. Wij geven de voorkeur aan communicatie via ons helpdesksysteem. Op deze manier houden we onze producten betaalbaar. Ons supportbeleid vind je hier.

Hoe stuur ik een supportticket in?

Als je contact met ons opneemt stuur dan geen e-mail, maar dien een ticket in via ons helpdesksysteem. Zo ben je namelijk het snelste geholpen. Vermeld zo duidelijk mogelijk waar je hulp bij nodig hebt en voeg eventueel je template bij. Al je gegevens worden vertrouwelijk behandeld.

Passen jullie ook templates op maat aan?

De meeste templates kun je zelf aanpassen. Kleine wijzigingen in 1 of 2 minuten doen we gratis. Voor grotere aanpassingen vragen we een kleine bijdrage vanaf EUR 15 om de supportkosten te kunnen (blijven) betalen. Wil je grotere wijzigingen of heb je suggesties ter verbetering? Neem dan even contact met ons op via ons helpdesksysteem.

Leegwaarderatio berekenen in Excel
Leegwaarderatio
5,75 excl. btw (6,96 incl. btw)