Krediethypotheek

Beschrijving

Hoeveel kun je periodiek uitbetalen uit je krediethypotheek? Met andere woorden, bereken het bedrag dat je maandelijks of jaarlijks kan uitkeren van je krediethypotheek.

Deze berekening geeft een antwoord op de vraag: hoeveel geld kan je per maand uitbetalen, als je de overwaarde van je huis financiert met een krediethypotheek.

Want je kunt een krediethypotheek nemen op de overwaarde van je huis. Hieruit doe je dan uitkeringen voor extra inkomen, bijvoorbeeld een extra uitkering naast je AOW of pensioen.

De hoogte van de uitbetaling hangt af van:

Bereken hoeveel geld je maandelijks of jaarlijks kan uitbetalen van de krediethypotheek, zodat aan het einde van de looptijd de maximale hypotheek is bereikt.

We hebben ook nog deze 2 handige tools:

• Met de rekentool Opeethypotheek bereken je hoe groot de hypotheek moet zijn als je een bepaald bedrag per maand of per jaar wilt kunnen uitkeren.
• Met de rekentool Overwaarde huis opeten bereken je hoe lang je een bepaald bedrag per maand of per jaar kunt uitbetalen uit een krediethypotheek (opeethypotheek).

Dit Excel-sjabloon berekent:

Hoe hoog is de periodieke uitkering uit de krediethypotheek?

De hoogte van de periodieke uitkering is grotendeels afhankelijk van deze factoren:

1. het bedrag van de krediethypotheek (afhankelijk van je overwaarde van je huis)
2. de hypotheekrente en
3. de looptijd. Hoe lang wil je een uitkering krijgen?

Wat kan je met het sjabloon Krediethypotheek?

Met deze rekentool:

1. Weet je exact de hoogte van de uitkering (per maand of per jaar)
2. Ontdek je hoeveel rente dat totaal kost (over de gehele looptijd)
3. Zie je zelf hoe hard de hypotheekschuld oploopt in een handige grafiek.
4. Zie je in een handige tabel de begin- en eindstand van de hypotheek, de uitbetaling en rente per periode (jaar/maand)

Hoe werkt het sjabloon Krediethypotheek?

Stap 1. Gegevens invoeren

Als eerste vul je het bedrag van de krediethypotheek (lening) in. Bepaal of je aan het begin of einde van iedere periode geld wilt ontvangen. Vul nu de looptijd van de hypotheek in (in jaren) en de hypotheekrente (op jaarbasis). Als je je leeftijd invult dan toont de grafiek en tabel ook de leeftijd op de verschillende momenten.

Stap 2. Uitkering berekenen

De tool berekent nu direct wat er maximaal uitgekeerd kan worden per maand en per jaar. De grafiek toont hoe de hypotheekschuld oploopt tot het maximum. Je ziet direct wat de totale uitbetalingen zijn en de betaalde rente.

Stap 3. Tabel hypotheek en cumulatieve rentekosten

De tabel toont de ontwikkeling van de hypotheek en de cumulatieve rente in de tijd. Zo zie je zelf hoe hard de rente oploopt. Naarmate de tijd vordert betaal je steeds meer rente, omdat je telkens een stukje meer leent.

Voorbeeld berekening Krediethypotheek

Hieronder zie je enkele voorbeeldberekeningen van een krediethypotheek. Zo zie je wat het effect is van de verschillende uitgangspunten. Wat gebeurt er als je de looptijd groter of kleiner maakt? Wat is dan de maandelijkse uitbetaling/uitkering?

Deze rekentool maakt deel uit van de voordelige bundel Auto & Wonen

De rekentool Krediethypotheek is onderdeel van de voordelige bundel Auto & Wonen.