Totale kosten hypotheek

7,00 excl. btw

Bereken met dit sjabloon de totale (rente)kosten van een hypotheek met maximaal 3 leningdelen.

Met deze rekentool bereken je de totale kosten en gemiddelde maandlasten van:

  • 3 hypotheekvormen: annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek;
  • met maximaal 3 leningen;
  • en verschillende looptijden en rentes;
  • inclusief tabel met gegevens per jaar per hypotheekdeel
Koop nu dit product en verdien 7 BIE-punten!
30 dagen garantie

30 dagen niet-goed-geld-terug-garantie. Zo veel vertrouwen hebben wij in onze producten.

Direct downloaden

Download direct na betaling je producten via de link in de bevestigingsmail en/of via jouw account.

Veilig betalen

Betaal in een veilige omgeving. Mollie is onze betrouwbare betaalprovider.

Top ondersteuning

Vriendelijk team helpt je met al je vragen via de chat of helpdesk.

Gemaakt door professionals

Alle templates zijn gemaakt door een Finance & Excel expert met een track record van 28 jaar (corporate) ervaring (zie Over ons). Auteur van 2 financiële boeken.

Kwaliteit

Alle rekentools zijn met de grootst mogelijke zorg ontwikkeld en worden regelmatig onderhouden.

Webwinkel Keurmerk

Betrouwbaar en veilig online winkelen. Met échte klantbeoordelingen.

Beschrijving

Totale kosten van hypotheek(offertes) vergelijken in Excel.

Bereken met dit sjabloon de totale (rente)kosten van een hypotheek met maximaal 3 leningdelen. Vergelijk de totale kosten van verschillende hypotheekoffertes met elkaar, zodat je een goede keuze kunt maken. Beoordeel niet alleen de maandlasten, maar kijk ook naar de totale kosten van de hypotheek.

Met deze rekentool bereken je zowel de totale kosten  als de gemiddelde maandlasten van:

  • 3 hypotheekvormen: annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek;
  • voor maximaal 3 leningen met;
  • verschillende looptijden en rentes;
  • inclusief tabel met gegevens per jaar per hypotheekdeel

Hypotheekoffertes vergelijken in Excel

Hoe vergelijk je hypotheekoffertes?

Je wilt weten waar je aan toe bent als je een woning koopt. Met behulp van deze rekentool vergelijk je gemakkelijk verschillende hypotheekvoorstellen met elkaar. Vergelijk daarvoor de volgende twee waarden van hypotheekoffertes:

  • Totale kosten van de hypotheek: hoeveel financieringskosten en rente betaal je over de gehele looptijd van de lening?
  • Bruto lasten per maand: wat betaal je maandelijks aan rente en aflossing?

Kijk dus niet alleen naar de maandlasten, maar ook naar de totale hypotheekkosten. Je zult versteld staan als je ontdekt hoeveel je eigenlijk aan rente betaalt…

Totale kosten hypotheek berekenen in Excel

Totale hypotheekkosten en maandlasten annuïteitenhypotheek

Bij een annuïteitenhypotheek betaal je iedere maand hetzelfde bedrag. Dit bedrag bestaat uit een rente- en een aflossingsdeel. Iedere maand los je een stukje af en betaal je de maand erop wat minder rente. Want de lening is dan minder hoog.

Naarmate de rente hoger is (bij een langere rentevaste periode), los je dus minder af. Er gaat immers een groter deel van de maandelijkse annuïteit op aan rente, waardoor je minder kunt aflossen.

Een nadeel van de annuïteitenhypotheek is dat je gedurende de gehele looptijd meer rente betaalt, omdat je in het begin minder aflost. Het grote voordeel van een annuïteitenhypotheek is het feit dat je iedere maand hetzelfde bedraag betaalt aan rente en aflossing. Je bruto maandlasten blijven dus gelijk.

Totale hypotheekkosten berekenen

Totale hypotheekkosten en maandlasten lineaire hypotheek

Bij een lineaire lening is de aflossing iedere maand hetzelfde. Die is namelijk gelijk aan de formule: lening gedeeld door de looptijd. Bijvoorbeeld: €240.000 / 30 jaar / 12 maanden = €8.000. Een lineaire hypotheek heeft dus als voordeel dat je iedere maand hetzelfde bedrag aflost.

Met deze tool bereken je eenvoudig de totale kosten van de lineaire hypotheek en de bruto maandlasten. Het nadeel van de lineaire hypotheek is dat je in het begin een hoger maandbedrag betaalt. Dit bedrag wordt iedere maand lager, omdat je een stukje aflost van de lening.

Voorbeeld Totale kosten hypotheek berekenen

Hieronder zie je het effect van verschillende uitgangspunten op de totale hypotheekkosten en de bruto maandlasten.

Demonstratie totale hypotheekkosten berekenen

Hoe werkt deze template?

De template Totale kosten hypotheek werkt vrij simpel. Zet de volgende stappen.

Stap 1. Gegevens invoeren

Verzamel eerst de volgende gegevens, zoals:

  • De grootte, rente en looptijd van maximaal 3 hypotheeklening(del)en
  • Eenmalige financieringskosten die niet meegefinancierd worden

De volgende kosten kun je niet meefinancieren en vallen dus onder de eenmalige financieringskosten. Dit zijn dus kosten die je zelf betaalt op het moment van afsluiten.

  • Advies- en administratiekosten voor bijvoorbeeld een hypotheekadviseur
  • Taxatiekosten van de woning
  • NHG-kosten (eventueel)
  • Boeterente bij het oversluiten van een hypotheek
  • Notariskosten
Totale kosten hypotheek - invoer gegevens

Stap 2. Totale kosten hypotheek en bruto lasten

Het sjabloon berekent nu razendsnel de totale hypotheekkosten en de bruto lasten per maand. Hij splitst de totale kosten in rentekosten en eenmalige financieringskosten. De bruto lasten verdeelt de tool in aflossing en rentekosten.

Conclusie totale kosten hypotheek

Stap 3. Verloop rente en aflossing en restschuld

Je ziet daaronder een grafiek met het verloop van de rente en aflossing per jaar over de gehele looptijd. In dit voorbeeld is er sprake van een andere looptijd bij het tweede hypotheekdeel, daarom dalen deze kosten na 20 jaar hard.

De tweede grafiek toont het verloop van de restschuld, zodat je een goed idee krijgt wat het effect van aflossen is. Alleen de aflossingsvrije lening is na 30 jaar uiteraard niet afgelost.

Stap 4. Gegevenstabel hypotheekdelen

Voor de volledigheid vind je ook een gegevenstabel terug, zodat je de exacte waarden per jaar kunt raadplegen.

Totale kosten hypotheek - gegevenstabel

Hypotheekberekeningen

Ben je benieuwd wat je (nieuwe) hypotheek je gaat kosten? Bereken het zelf met onze uitgebreide tool Hypotheekberekeningen.

Inclusief:

  • Meerdere leningdelen
  • Aflossingsvrij deel hypotheek
  • Flexibele looptijd
  • Eigen woning forfait berekening
  • Bruto en netto maandlasten
  • Hypotheekrenteaftrek berekening
  • Extra aflossingen
  • Aflossingsschema per jaar of per maand

Hypotheek berekeningen

Bundel Auto & Wonen Toolkit

Deze template is ook onderdeel van de voordelige bundel Auto & Wonen Toolkit. 20+ templates voor al je auto- en woonvraagstukken.

Deel je mening!

Laat ons weten wat je ervan vindt...

Wat anderen zeggen

Er zijn nog geen reacties.

×

Inloggen

Registreren

Je persoonlijke gegevens worden gebruikt om je ervaring op deze website te ondersteunen, om de toegang tot je account te beheren en voor andere doeleinden die worden beschreven in ons privacybeleid.

Continue as a Guest

Don't have an account? Sign Up

Totale kosten hypotheek berekenen
Totale kosten hypotheek
7,00 excl. btw
error: Let op: Deze inhoud is beschermd!!