Vergoedingsrechten na 2012

Beschrijving

Vergoedingsrechten berekenen na 2012. Met deze template bereken je wat er verrekend  moet worden bij een scheiding. Of bij het overlijden van een partner.

Ben je getrouwd of is er sprake van een geregistreerd partnerschap, dan is er meestal sprake van gezamenlijke eigendommen. Je hebt bijvoorbeeld samen een woning gekocht. Wanneer het huwelijk of partnerschap eindigt, dan moet dit gemeenschappelijk eigendom worden verdeeld. Als de ene partner meer heef geïnvesteerd dan de ander, dan kan dat leiden tot het toekennen van zogenaamde ‘vergoedingsrechten’.

De betalende partner heeft dan recht op een vergoeding van de ander. De waardestijging van de woning is dan ook van toepassing op de eigen inbreng. Is de waarde van de woning gestegen? Dan is de waarde van de eigen inbreng ook gestegen.

Met deze template bereken je zelf wat de vergoedingsrechten zijn in jouw situatie.

Vanaf 1 januari 2012 geldt de nieuwe Wet Aanpassing Wettelijke Gemeenschap van goederen. Lees hier wat er nog meer is veranderd.

Hoe werkt de template ‘Vergoedingsrechten’?

Je berekent de vergoedingsrechten in enkele simpele stappen.

Stap 1. Gegevens invoeren

Begin met het bepalen van de vrije verkoopwaarde van de woning (a). Zoek vervolgens uit wat de resterende hypotheekschuld is (b).

Nu ga je na wat de inbreng van partner A is geweest bij de aankoop van de woning (c).

Vul bij (d) in wat de waarde van de woning was toen jullie die kochten.

Ben je niet in gemeenschap van goederen getrouwd (e)? Vul dan in wat het eigendomsdeel is van de partner A (f).

Stap 2. Te verdelen bedrag berekenen

In de volgende stap bepaal je wat het te verdelen bedrag is onder de partners, nadat de waarde van de eigen inbreng van partner A is vastgesteld.

In dit voorbeeld is de waarde van de eigen inbreng €45.714. De waardestijging van de woning wordt ook losgelaten op de eigen breng van partner A.

Stap 3. Verdeling overwaarde maken

Tot slot zie je wat elke partner krijgt uit de overwaarde van de woning. Let op! Als de woning minder waarde is dan de resthypotheek, dan zie je de restschuld waar beide partners mee blijven zitten.