Verhuurderheffing Basis

Beschrijving

Verhuurderheffing berekenen? Hoe hoog is de verhuurderheffing over je woningen? Met deze tool bereken je de belasting op sociale huurwoningen, zodat je precies weet waar je aan toe bent.

Er is sprake van verhuurderheffing als je meer dan 50 huurwoningen bezit waarvan de maandelijkse huurprijs niet is dan de huurtoeslaggrens. Je moet dan aangifte doen en waarschijnlijk verhuurderheffing betalen.

De verhuurderheffing berekenen gaat over de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen minus een aftrek (50x de gemiddelde WOZ-waarde). Dat is de grondslag. Vervolgens wordt deze grondslag vermenigvuldigt met een bepaald tarief en dat is wat je moet betalen.

Welke gegevens heb je nodig?

Dit Excel-sjabloon berekent:

Wat kan je met het sjabloon Verhuurderheffing Basis?

Met deze rekentool:

1. Zie je precies hoe je de verhuurderheffing stap-voor-stap berekent
2. Heb je slechts een minimaal aantal gegevens nodig – 3 getallen invullen en je bent klaar.
3. Merk je direct het effect als je uitgangspunten verandert.

Hoe werkt het sjabloon Verhuurderheffing Basis ?

Stap 1. Gegevens invoeren

Voor de berekening van de verhuurderheffing heb je in principe maar 3 gegevens nodig. Bepaal het aantal woningen op of onder de huurtoeslaggrens. Stel vast hoeveel woningen een WOZ-waarde hebben boven een bepaalde grens. En bereken eerst even de gemiddelde WOZ-waarde van de woningen onder die grens.

Stap 2. Verhuurderheffing berekenen

De rekentool gaat nu aan de slag en berekent stapsgewijs de verhuurderheffing. Je volgt eenvoudig het schema en onderaan zie je wat je aan verhuurderheffing moet betalen.

Stap 3. Grafieken bekijken

De grafieken tonen enkele belangrijke kerngegevens: de hoogte van de verhuurderheffing en het percentage woningen boven de bepaalde grens.

Voorbeeld Verhuurderheffing Basis

Hieronder zie je enkele voorbeeldberekeningen van de verhuurderheffing. Zo zie je snel het effect van de verschillende uitgangspunten.

Verhuurderheffing berekenen op basis van een lijst met woningen?

Als je de verhuurdersheffing liever berekent op basis van een lijst met al je woningen, kijk dan eens naar de Plus-variant.

Deze rekentool maakt deel uit van de voordelige bundel Auto & Wonen

Deze rekentool is onderdeel van de voordelige bundel Auto & Wonen.